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Wohnbauprojekt Sillblock

Bauträger: Innsbrucker Immobilien Gesellschaft (IIG)
Anzahl Wohnungen: 122 Wohneinheiten
Art der Wohnungen: Mietwohnungen
Zeitplan: März 2016 bis Sommer 2017
Besonderheiten: Passivhausstandard, Sonnenkollektoren, barrierefreies Wohnen

 

Neue Wohnungen an der Sill

Im Jahre 2011 wurde in Abstimmung mit den Planungsstellen der Stadt Innsbruck und der Architektenkammer ein EU-weiter, offener, einstufiger Architektenwettbewerb durchgeführt. Aus den 60 eingereichten Projekten wurde der Entwurf des Architektenteams Schenker-Salvi-Weber aus Wien von der Jury zum Siegerprojekt gewählt. Die Jury überzeugte die einfache Neuinterpretation einer Blockrandbebauung sowie die gut strukturierte Gliederung der Erschließungskerne bzw. die Aufteilung der Wohnungen.
Die zweigeteilte Blockrandbebauung besteht aus sechs Vollgeschossen mit einem zurückgesetzten Dachgeschoss. Im leicht abgesenkten Erdgeschoss, das als Infrastrukturgeschoss dient, sind die Räume für Kinderwägen, Fahrräder, Hausmeister, Müll und Technik situiert. Darüber hinaus sind alle Mieterabstellräume im Eingangsgeschoss platziert. Die Wohnungen sind erst ab dem ersten Obergeschoss angeordnet. Im Untergeschoss befindet sich eine eingeschossige Tiefgarage mit einer Aussparung für die vier Lindenbäume, die erhalten wurden. Auf die fünf Obergeschossen mit dem zusätzlichen Dachgeschoss sind Wohnungen aufgeteilt. Die Gesamte Wohnnutzfläche liegt bei 8.012 m2. 

Wohnen mit Wohlfühlqualität

Die Wohnungen verfügen über umlaufende Balkone im Innenhofbereich und über Terrassen im Dachgeschoss. Die Erschließung sämtlicher Wohnungen erfolgt barrierefrei. Die geplante Blockrandbebauung bildet einen großzügigen begrünten Innenhof mit Kinderspielbereichen. Die vorhandenen wertvollen vier großen Lindenbäume wurden in die Freiraumplanung integriert und blieben erhalten. Darüber hinaus erfolgte die gesamte Innenhofgestaltung mit Mieterbeteiligung. So entstanden u.a. auch ein Gemeinschaftsgarten bzw. Hochbeete für die Mieter.