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Wohnbauprojekt Nachverdichtung Langblock

Bauträger: Innsbrucker Immobilien Gesellschaft (IIG)
Anzahl Wohnungen: 20 Wohneinheiten
Art der Wohnungen: Mietwohnungen
Zeitplan: März 2016 bis Sommer 2017
Besonderheiten: Passivhausstandard

 

Architekturwettbewerb und Projektbeschreibung

Im Zuge des Architekturwettbewerbs wurden insgesamt neun Projekte eingereicht. Unter Vorsitz von IIG-Geschäftsführer Dr. Franz Danler wurde am 23. April der Entwurf des Architekturbüros Architekturhalle (Architekt Mag. Raimund Wulz und Ing. Manfred König) aus Telfs zum Siegerprojekt gekürt. Die Jury überzeugte die hohe städtebauliche und architektonische Qualität im Innen- als auch Außenraum. Der neue Wohnbau wird kompakt als Solitärgebäude im nördlichen Bereich des Innenhofes der bestehenden Blockrandbebauung positioniert und bietet damit hochwertigen Wohnkomfort. So kann ein Großteil der Baumpflanzungen erhalten bleiben. Höhenmäßig positioniert sich der viergeschossige Neubau untergeordnet zu der dominanten Blockrandbebauung und schafft mit seiner Lage ausreichenden Abstand zu den Nachbarbauten.
Errichtet werden zwei-, drei- und vier-Zimmerwohnungen und eine Tiefgarage mit 40 Autoabstellplätzen. Die erforderlichen Nebenräume für Fahrräder, Kinderwägen und Müll sind für die Gesamtanlage Langblock im Neubau zusammengefasst. Insgesamt entsteht eine Wohnnutzfläche von rund 1.220 m².

Die Einreichplanung soll im August 2015 und die Ausführungsplanung bis November 2015 erfolgen. Mit dem Baubeginn wird im März 2016 gerechnet. Baufertigstellung ist im Sommer 2017.
Die Anlage wird entsprechend den Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Tirol errichtet. Die Gesamtbaukosten für das Projekt betragen rund 3,3 Millionen Euro (netto). Die Wohnanlage wird im Passivhausstandard errichtet. Die Zuteilung der Mietwohnungen erfolgt durch das Wohnungsservice der Stadt Innsbruck.